Sdiag Diagnostic immobilier
à Montpellier & Castelnau-le-lez

Name: Sdiag - DPRO
Address: 67 Rue Joe Dassin, Montpellier, OCC, 34080, FR
Telephone: 06 68 99 21 37

Sdiag, pour votre diagnostic immobilier à Montpellier et ses alentours

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Appeler

"Sécurité - Conformité - Expertise"

Pourquoi nous faire confiance ?

Expertise Assurée

Nos professionnels en diag immo sont qualifiés et expert dans leurs domaines !

Sécurité Garantie

Nous sommes très rigoureux sur vos évaluations. Notre objectif principal est d'identifier et de prévenir tous les risques pour les occupants de Montpellier et sa proche banlieue.

Conformité Légale

Nous faisons en sorte que vos diagnostics soient en totale conformité avec les réglementations. Avec S.diag, vous n'aurez jamais de mauvaise surprise.

DIAGNOSTIC IMMOBILIER

Diag Amiante

Savez-vous que depuis 1997, le diagnostic amiante est obligatoire. Il sert à identifier la présence et l'état des matériaux dangereux contenant de l'amiante dans les bâtiments. (Peinture, produit anti feu, papier, carton, ciment...)

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ERP

L'État des Risques et Pollution,

c'est un document très important à faire avant une transaction immobilière. Il sert à informer les différents risques naturels, technologiques et écologiques. Notamment à Montpellier & Castelnau-le-lez qui sont des villes victimes de potentiels risques.

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Diag Plomb

Le diagnostic plomb évalue les risques d'exposition au plomb.

Pour des mesures de sécurité, nous inspectons les revêtements à risque, nous recommandons ensuite des mesures de sécurité ou des travaux pour éliminer le plomb.

S.diag est là pour vous.

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Diag Parasite

Montpellier et ses villes voisines sont connus pour avoir de nombreux parasites dans les habitations. Le diagnostic parasite détecte les infestations, comme les termites. Il est important de détecter ces risques qui peuvent faire perdre beaucoup de valeurs à un bien.

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Diag Gaz

Le diagnostic gaz est destiné à identifier d’éventuels défauts de l’installation qui peuvent constituer un risque pour la sécurité des occupants du logement

Diag Électricité

Le diagnostic électrique évalue la conformité et la sécurité de l'installation électrique d'un logement. Il identifie les éventuels défauts ou risques d'accidents électriques, assurant ainsi la protection des occupants.

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Mesurage

Le mesurage de la surface privative exclut les espaces non habitables, les murs ainsi que les zones de hauteur inférieure à 1,80 mètre., fournissant aux acheteurs une information précise pour comparer les prix immobiliers.

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DPE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue et recommande des améliorations pour réduire la consommation énergétique d'un logement, favorisant ainsi la santé environnementale et la valorisation du bien immobilier.

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À propos

Notre priorité chez SDiag ?

Identifier les risques de vos biens et assurer la sécurité des occupants.

Chez S.diag, nous offrons une véritable expertise dans le domaine du diagnostic immobilier.

Nos diagnostiqueurs sont des professionnels certifiés, formés aux dernières normes et réglementations par D-pro.

Grâce à notre savoir-faire, nous vous assurons des diagnostics précis et fiables.

Chez S.diag, nous offrons des solutions de diagnostic sur mesure adaptées à vos besoins spécifiques, que vous soyez propriétaire, locataire, ou gestionnaire de biens immobiliers.

Angélique Lemonnier, experte en diagnostic immobillier

Giovanni G.

Nous avons fait appel à S DIAG en avril. Intervention rapide, Angélique et Laura ont toujours pris le temps de répondre à nos questions (et nous en avions pléthores).Je recommande !

Erika

Vraiment très pro. A l'écoute, impliqué et disponible. De vrais conseils avant, pendant, et même après. La prestation sur place est ...

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Karine Montourcy

L'agence MDC travaille avec S.DIAG depuis sa création et nous n'en sommes pas déçus !Que ce soit sur le terrain ou en suivi…

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Votre diagnostic immobilier de référence à montpellier.

Un diagnostic immobilier aussi appelé "diag immo" est une évaluation technique réalisée par des experts qualifiés pour identifier d'éventuels défauts, risques ou anomalies susceptibles d'affecter la sécurité, la santé ou l'environnement d'un bien immobilier.

Ces diagnostics sont essentiels lors de la vente ou de la location d'un bien.

Le diagnostic immobilier offre une transparence totale à l'acheteur ou au locataire sur l'état général du bien immobilier (maison , appartement, bureaux ect...) . Il met en lumière les problèmes de sécurité potentiels et protège l'acheteur contre les vices cachés. Pour le vendeur, il constitue un argument de vente supplémentaire en rassurant les acheteurs potentiels et en le dégageant de toute responsabilité en cas de problèmes futurs.

Le dossier de diagnostic immobilier doit être prêt au plus tard le jour de la signature de l'acte de vente ou du bail. Il est donc crucial de s'y prendre à l'avance. Certaines évaluations, comme le diagnostic de performance énergétique (DPE), doivent être réalisées avant même la mise en vente pour figurer dans les annonces. Il est préférable d'obtenir l'ensemble des diagnostics avant la mise en vente pour rassurer les potentiels acheteurs lors des visites.

À Montpellier et Castelnau-le-Lez, faire un diag immo est particulièrement important en raison des spécificités locales. Ces villes, situées dans une région où l'humidité et les fortes chaleurs peuvent favoriser les infestations de termites et d'autres parasites, ont également un patrimoine immobilier ancien, souvent sujet à la présence de plomb et d'amiante. Ainsi, un diagnostic immobilier y est crucial pour assurer la sécurité des occupants et préserver la valeur des biens.

La durée de validité des diagnostics immobiliers varie en fonction de chaque type de diagnostic et s'il s'agit d'une vente ou d'une location :

- Diagnostic Performance énergétique (DPE) :

10 ans (Vente et location)

- Diagnostic Amiante : Selon état de conservation

- Diagnostic Gaz : 3 ans (vente), 6 ans (location)

- Diagnostic Plomb : 1 ans (vente), 6 ans (location) si positif, illimité si négatif.

- Diagnostic État parasitaire & Thermite : 6 mois

- Diagnostic Électricité : 3 ans (vente), 6 ans (location)

- Loie Carrez & Boutin : illimité en l'absence de travaux

- État des Risques et Pollutions (E.R.P) : 6 mois