Diagnostic Mesurage à Montpellier
Qu'est-ce que le mesurage ?
Le mesurage est une étape essentielle lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Son objectif principal est de fournir des informations précises sur la surface habitable du logement, conformément à la réglementation en vigueur.
Réalisé par un professionnel compétent, ce mesurage permet aux propriétaires et aux futurs occupants d'avoir une vision claire et objective de la superficie du bien.
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Les étapes du mesurages
1) Préparation du site
Le diagnostiqueur immobilier rassemble toutes les informations nécessaires sur le logement, telles que les plans, les relevés cadastraux et les éventuelles extensions ou modifications apportées à la propriété.
Cette étape préliminaire permet de préparer efficacement le terrain pour le mesurage.
2) Évaluation visuelle
Le diagnostiqueur effectue une visite minutieuse du logement afin de prendre des mesures précises de chaque pièce.
Il prend en compte la surface au sol, la hauteur sous plafond, les éventuels décrochés et les espaces non habitables tels que les combles ou les sous-sols.
3) Calcul de la surface habitable
À partir des mesures recueillies lors de l'inspection, le diagnostiqueur calcule la surface habitable du logement selon la méthode définie par la loi Carrez ou la loi Boutin, en fonction de la nature du bien et de sa situation géographique.
Ce calcul permet d'obtenir une mesure précise de la superficie du bien, qui sera ensuite consignée dans un document officiel.
Quel-sont les normes et conformité du mesurage ?
Le mesurage doit être réalisé conformément aux normes et réglementations en vigueur, notamment la loi Carrez ou la loi Boutin.
Ces normes définissent les méthodes de calcul et les critères à respecter pour obtenir une mesure précise et fiable de la surface habitable du logement.
Impact sur la transaction immobilière
La mesure précise de la surface habitable peut avoir un impact significatif sur la valeur du bien et sur les modalités de la transaction immobilière.
En fournissant des informations claires et objectives sur la superficie du logement, le mesurage permet d'éviter les litiges et les malentendus entre les parties prenantes.
Tarification et Options pour les Mesurages
La tarification des mesurages peut varier en fonction de plusieurs critères, tels que la taille du logement, sa complexité architecturale et sa localisation géographique.
En choisissant les bons professionnels, vous mettez en place une barrière de protection autour de votre projet et des personnes impliquées. Nous offrons des solutions qui garantissent sécurité et tranquillité d'esprit, à un coût qui reflète l'importance de chaque vie protégée par nos services.
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